融資租賃

2012年04月14日 10:42來源：洛陽華澄機床設(shè)備有限公司>>進入該公司展臺點擊：479

融資租賃的定義

出租人對承租人（設(shè)備使用方）所選擇的租賃物，進行以融資為目的的購買；再以收取租金為條件，將該租賃物件中長期地出租給該承租人使用。租賃期滿后，租賃物將歸承租人所有。租賃物可以是第三方供應(yīng)商銷售的新設(shè)備（直租），也可以是承租人已有的設(shè)備（回租）。

案例示意

設(shè)備總價（年）	10，000，000
租賃期限（年）	1	2	3
首付款（元）	2，500，000	2，500，000	2，500，000
融資金額（元）	7，500，000	7，500，000	7，500，000
每月租金（元）	659，375	346，875	242，708
還款期數(shù)（月份）	12	24	36
公證費（代收代付）	11，869	12，488	13，106
保險費（代收代付）	20，000	40，000	60，000
手續(xù)費（元）	130，000	260，000	390，000
殘值（元）	1，000元，租賃期滿轉(zhuǎn)移所有權(quán)時，承租人向出租人支付。

1、方案中租金費用參考2009年1月1日中國*的基準利率，并隨利率的變動作相應(yīng)的調(diào)整；

2、以上為我公司的通用融資方案，具體方案視承租人企業(yè)實際經(jīng)營情況而定；

3、我公司保留zui終解釋權(quán)。

服務(wù)對象

各類購買國產(chǎn)或進口機床設(shè)備的大、中、小型企業(yè)。重點覆蓋的行業(yè)包括：汽車零配件相關(guān)行業(yè)，電氣、電力、水利設(shè)備相關(guān)行業(yè)，航空、航天、軌道交通、船舶相關(guān)行業(yè)，電子通訊等行業(yè)。

承租人資質(zhì)要求

1. 具備一定規(guī)模：年營業(yè)收入不低于700萬元人民幣，總資產(chǎn)不低于400萬元人民幣；

2. 一般須有兩年以上經(jīng)營歷史，一年以上的盈利歷史，有穩(wěn)定的訂單來源，具有償還租金的能力；

3. 單次購買機床設(shè)備總額一般不低于200萬元人民幣。

與銀行貸款相比，融資租賃的優(yōu)勢

	融資租賃	銀行貸款
融資額度	取決于客戶資質(zhì)和設(shè)備總金額，不受國家宏觀調(diào)控、信貸緊縮政策的影響	易受國家貨幣政策、信貸政策以及宏觀調(diào)控的影響
融資期限	一般1—3年	一般以一年及以下的短期貸款為主
還款方式	提供靈活的分期付款方案	一般定期付息，期末還本，對企業(yè)易構(gòu)成一次性資金壓力
資質(zhì)要求	靈活，依申請項目的客戶綜合資質(zhì)、租賃物/項目狀況決定	較高，一般要求企業(yè)有一定規(guī)模，或不動產(chǎn)抵押，或經(jīng)審核的第三方擔保

的優(yōu)點——不僅僅提供融資

1. 作為西方成熟市場僅次于銀行貸款的融資方式，的信用審核環(huán)節(jié)靈活、簡便，一般無硬性的固定資產(chǎn)抵押要求；

2. 承租人僅支付首付款，即可提前獲得設(shè)備的使用權(quán)；

3. 優(yōu)化承租人企業(yè)資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，不影響承租人企業(yè)現(xiàn)有的銀行信貸額度；

4. 根據(jù)承租人企業(yè)實際經(jīng)營情況，為企業(yè)制定靈活的還款方案；

5. 使承租人企業(yè)資金來源多樣化，尤其是中長期融資。

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